Willem Elsschotsingel 1

2182 ZS Hillegom

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
114 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1984

Beschreibung

Auf der Suche nach Platz, Grün und Ruhe? Dies ist die perfekte Ecke-Wohnung!

In der beliebten Elsbroek-Gegend finden Sie diese schöne Eckwohnung mit freier Sicht und reichem Naturraum in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie herrlich ruhig und kinderfreundlich, aber dennoch mit allen Einrichtungen und lebendigen Städten wie Haarlem und Leiden in kurzer Entfernung.

Die Wohnung liegt direkt an einem autofreien Weg mit viel Grün in der Umgebung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Supermärkte, Hausarzt und Apotheke sind in der Nähe, sodass Sie alle Gebrauchsgegenstände zum Greifen nahe haben. 

Neugierig auf diese Perle? Wir freuen uns, Sie mitzunehmen! 

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die warme und gemütliche Vorhalle (schön gestaltet mit einer Holzwand) mit Toilette und Zählerbox. Anschließend betreten Sie die geräumige und helle Wohnküche, die eine schöne Fliesenbodenverkleidung aufweist. Falls dies nicht ganz Ihrem Geschmack entspricht, bietet der Raum ausreichende Möglichkeiten, das Ganze nach Ihren Wünschen einzurichten. An der Vorderseite befindet sich die Küche, die im Jahr 2010 renoviert wurde und einen Blick auf den grünen Bereich bietet und mit diverser Einbauausrüstung wie Geschirrspüler und Ofen ausgestattet ist.

Erste Etage
Überdachter Bereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit viel Tageslicht. Das hintere Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite aus. Ursprünglich waren dies zwei separate Schlafzimmer. Falls zwei Schlafzimmer nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, das Design auf drei Schlafzimmer zu erweitern oder zurückzuführen. Die Badezimmeranlage verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Einrichtung und Toilette und wurde im Jahr 2025 modernisiert.

Zweiter Stock
Ein repräsentativer Dachgeschossraum mit Kegeldach bietet viele Möglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Waschküche oder Gästesuite. Falls gewünscht, lässt sich der Raum einfach in zwei Räume aufteilen.  

Außer
Das Haus verfügt über einen ruhigen Vorgarten mit Grünanlagen sowie einen Hintergarten mit praktischer Lagerraum und Hintereingang, und das Wichtigste: den ganzen Tag Sonne.

Vorteile aufgereiht

  • Energieausweis C

  • Wohlgemaintes Einzelhaus mit viel Grün in der Umgebung

  • Tiefer Garten mit Hinterausgang

  • Breite und。 councill、JSON。,。} ,:

  • Sonniger Garten mit stets sonnigem

  • Gelinder gelegene Lage, jedoch in der Nähe von Läden, Schulen und Ausfallstraßen

  • Abgabe nach Absprache

Eigenschaften

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 13-12-2020
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming Hete lucht verwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Inhoud 402 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Willem Elsschotsingel 1, Hillegom

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Energieverbrauch ein Hillegom

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 13-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

3130 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Hillegom)

Gaskonsum pro Jahr

1310 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Hillegom)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 506.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Was steht PMA Meerstad für?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

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